2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市垂水区
52.5万円/㎡
前年比+9.2%
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マスターズマンション神戸学園都市中楽坊
兵庫県神戸市垂水区小束山手二丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩16分
2020年築 / 10階建 / 142戸 / RC造
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9階 / 61.09㎡の場合
相場
3,542万円
58.0万円/㎡
2,257
3,114
3,971
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,971万円
51.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
マスターズマンション神戸学園都市中楽坊
3,480万円（57.0万円/㎡）/ 9階 / 61.09㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,480万円 | 57.0万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 2,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 2,790万円 | 55.4万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 2,730万円 | 51.5万円 | 4階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 3,180万円 | 57.4万円 | 9階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 4,380万円 | 60.8万円 | 8階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,880万円 | 56.2万円 | 9階 | 51.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 2,980万円 | 53.8万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 2,780万円 | 51.7万円 | 5階 | 53.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,190万円 | 57.6万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 3,380万円 | 61.0万円 | 10階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 76.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,300万円 | 61.7万円 | 9階 | 69.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 58.1万円 | 9階 | 51.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 4,350万円 | 66.2万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 5,480万円 | 64.9万円 | 8階 | 84.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,850万円 | 53.0万円 | 5階 | 53.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 4,180万円 | 58.0万円 | 7階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,650万円 | 50.0万円 | 4階 | 53.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 2,450万円 | 42.4万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,300万円 | 43.4万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,190万円 | 50.8万円 | 4階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 62.2万円 | 9階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 42.9万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,750万円 | 51.8万円 | 4階 | 53.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,690万円 | 46.5万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 65.1万円 | 8階 | 76.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,830万円 | 67.0万円 | 9階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,300万円 | 69.3万円 | 8階 | 76.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 44.6万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,730万円 | 54.3万円 | 3階 | 50.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 46.4万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 48.1万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,260万円 | 51.9万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 51.6万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,750万円 | 60.2万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,800万円 | 68.7万円 | 8階 | 84.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,280万円 | 39.4万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 4,150万円 | 57.6万円 | 7階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,380万円 | 63.7万円 | 7階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,530万円 | 56.2万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,380万円 | 58.5万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 2,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,440万円 | 64.9万円 | 7階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 57.0万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 59.2万円 | 5階 | 55.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 60.0万円 | 4階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 3,900万円 | 56.0万円 | 5階 | 69.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 60.2万円 | 9階 | 57.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,950万円 | 56.7万円 | 5階 | 69.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 58.6万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 59.7万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,540万円 | 66.7万円 | 7階 | 53.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 4,580万円 | 59.9万円 | 6階 | 76.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,200万円 | 60.3万円 | 5階 | 69.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,700万円 | 58.9万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | マスターズマンション神戸学園都市中楽坊 神戸市垂水区小束山手二丁目 | 学園都市駅16分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレ舞子グランテラス 神戸市垂水区舞子台三丁目 | 舞子駅9分 | 4,780万円 | 66.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市垂水区では9.2%上昇しています。
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